Belastingteruggave bij aankoop van een appartement in 2022 voor particulieren

2024 Auteur: James Gerald | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 14:14

De staat vergoedt de kosten van burgers voor de aankoop van appartementen. Een deel van het bedrag dat aan de transactie is besteed, wordt teruggegeven via een onroerende voorheffing. Bedenk hoe de belastingteruggave zal gebeuren bij aankoop van een appartement in 2022 voor particulieren.

Wie komt in aanmerking voor vermogensaftrek?

Het recht op teruggave van de betaalde belasting is mogelijk bij de aankoop van een woning. Deze mogelijkheid wordt eenmalig gegeven. Om het geld terug te geven dat is uitgegeven bij het kopen van een appartement in de vorm van een onroerendgoedaftrek, moet u bepaalde rechten hebben om aan enkele voorwaarden te voldoen:

• u moet een inwoner van Rusland zijn;
• koop woningen op het grondgebied van de Russische Federatie;
• gebruik bij aankoop uw eigen geld of sluit een hypotheek af;
• er moeten eigendomspapieren zijn van een appartement of een akte van aanvaarding en overdracht voor nieuwe woningen.

Russen krijgen reeds betaalde of opgebouwde inkomstenbelasting terug. Als de nieuw gemaakte eigenaar niet officieel in dienst is, geen belastingen aftrekt, krijgt hij geen recht op onroerendgoedaftrek bij de aankoop van een appartement.

Objecten bij aankoop waarvan de belasting wordt terugbetaald

Nadat ze een woning op een hypotheek hebben gekocht en documenten hebben ontvangen die het eigendomsrecht bevestigen, stellen ze een belastingaftrek op. U kunt de rente teruggeven over leningen die zijn ontvangen voor de aankoop van een woning.

Het geformaliseerd hebben van de eigendomsrechten op een aandeel in een woongebouw, een huis of een appartement, het in eigendom hebben van een perceel grond voor woningbouw of het registreren van grond onder het verworven onroerend goed - dit dient ook als reden voor het indienen van een aanvraag voor een terugbetaling.

Hoeveel rente kan worden geretourneerd

Er is een limiet voor hypotheekrentebetalingen - 3 miljoen roebel. Het maximale bedrag dat kan worden geretourneerd bij het kopen van een appartement is 260 duizend. Dit is 13% van de limiet van 2 miljoen. Er wordt rekening gehouden met de reële bedragen die worden uitgegeven bij het kopen van een appartement.

Burgers geven een deel van het geld dat is besteed aan het kopen van een huis, met officiële werkgelegenheid en het betalen van 13% belasting terug aan de begroting.

Hoe een onroerende voorheffing terug te geven?

Sinds 2021 is er een vereenvoudigde vorm van verzamelen en indienen van documenten voor belastingteruggave van kracht bij het kopen van een appartement voor particulieren. U hoeft niet veel certificaten en bewijsstukken te verzamelen.

Bij het kopen van een huis in 2021 kun je snel geld krijgen - 13% van het bedrag dat wordt besteed aan het kopen van een appartement, gewoon door een aanvraag te schrijven en bankgegevens te overleggen.

Belastingteruggavetermijn bij aankoop van een appartement voor particulieren

Bij de aankoop van residentieel vastgoed moet u niet alleen de aankoop voltooien, maar ook documenten verkrijgen die het eigendom bevestigen. Het object moet officieel geregistreerd zijn.

Aangezien het geld voor de aankoop van een appartement wordt teruggegeven voor de daadwerkelijk betaalde belastingen, is één betaling mogelijk niet genoeg. Als 13% van het bedrag dat daadwerkelijk is besteed aan de aankoop van woningen in de vorm van belasting niet in één keer wordt teruggegeven, wordt het volgende jaar de betaling opnieuw gedaan - totdat de volledige verschuldigde inhouding is ontvangen.

Vereenvoudigde aanvraagprocedure

Op de website van overheidsdiensten in uw persoonlijke account moet u een aanvraag voor aftrek schrijven. De snelheid van aanmelden is afhankelijk van de juiste vulling van alle kolommen. De aanvraag wordt automatisch gegenereerd. Voor de betaling dient u de bankgegevens van uw persoonlijke rekening op te geven.

De Belastingdienst behandelt de aanvragen zelfstandig. Controleert alle eigendomsdocumenten, personenbelasting ingediend door de werkgever.

Volgens de nieuwe regels mag de verificatie van documenten niet langer duren dan 30 dagen. Binnen twee weken na afloop van de controle wordt het geld op de rekening van de aanvrager bijgeschreven.

Op de werkplek kan een aanvraag voor teruggave van geld uit de aankoop van een appartement worden gedaan. In dit geval wordt er geen nieuwe belasting geheven over de volgende inkomsten. Stelt u een inhouding op via een multifunctioneel centrum of een website van de overheid, dan gaat het geld expres naar de rekening.

Wat u nog meer moet weten bij het aanvragen van aftrek?

Het is niet mogelijk om voor nabestaandenaftrek in aanmerking te komen. Als een burger de aankoop van een appartement van een van zijn familieleden betaalt en hiervoor bewijsstukken zijn, heeft hij geen recht op aftrek. De woning moet daarin worden geregistreerd.

Als bij de aankoop van een woning het aandeel voor het kind wordt opgemaakt en de ouders betalen, hebben zij recht op vermogensaftrek. Als een woning in het huwelijk is verkregen, wordt dit beschouwd als een gezamenlijk verkregen vermogen en hebben beide echtgenoten recht op aftrek.

Voor gepensioneerden is een speciale procedure ontwikkeld voor het verwerken van een teruggaaf. Als iemand in hetzelfde jaar met pensioen ging als hij een appartement kocht, heeft hij het recht om aftrek voor voorgaande jaren aan te vragen. Dan betaalde hij immers belasting. Drie jaar na de aankoop van het appartement vervalt het recht op teruggave van een deel van de belasting.

resultaten

Particulieren kunnen in 2021 via een vereenvoudigde regeling belasting terugvragen bij de aankoop van een appartement. U hoeft niet veel certificaten en bewijsstukken te verzamelen. 13% van het bedrag besteed aan de aankoop van een appartement kan worden ontvangen na het indienen van een aanvraag.