Hypotheek Sberbank 2021

2024 Auteur: James Gerald | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2024-01-18 00:23

Sberbank is de grootste bank, niet alleen in Rusland, maar in heel Oost-Europa. De hypotheekrente en -voorwaarden worden erkend als een van de beste van de producten van haar financiële lijn. De wijzigingen die in 2021 zijn doorgevoerd, hebben het lenen van woningen gestroomlijnd en nog betaalbaarder gemaakt.

Onderscheidende kenmerken en klantenservice

Een onderscheidend kenmerk van Sberbank, dat zijn populariteit en vraag verklaart, is de brede dekking van consumenten van diensten in de financiële sector: van het ontvangen van een salaris op een kaart tot het vinden van een baan en een hypotheek.

1. Ten opzichte van vorig jaar zijn in 2021 de tarieven en voorwaarden voor het verstrekken van gerichte leningen wat veranderd, ze zijn flexibeler en loyaler geworden.
2. De breedte van de leeftijdsdekking is hetzelfde gebleven, wat leidt tot algemeen erkend leiderschap.
3. Een ander voordeel is de introductie van geavanceerde technologieën voor klantenservice. Dit is een kans om elektronisch een aanvraag in te dienen, een specialist te raadplegen, betalingen te berekenen en de individuele kenmerken van hypotheken te ontdekken.

Digitalisering, wijzigingen in de regelgeving, elektronische circulatie van documenten, interactie met overheidsinstanties vergemakkelijken het sluiten van een leningsovereenkomst aanzienlijk. Zonder het huis te verlaten, kan een klant van Sberbank in 2021 alle nodige informatie over een hypotheek vinden:

• tarieven en voorwaarden, eisen opdrachtgever;
• het bedrag van de eerste betaling;
• maandelijkse betalingen en hun duur.

Herfinanciering is een veelgevraagde dienst die wordt verleend aan klanten die hypotheken hebben afgesloten bij andere financiële instellingen en kredietinstellingen en die onder de huidige omstandigheden overweldigend zijn geworden.

Voor- en nadelen van lenen bij de grootste Russische bank

Ongetwijfeld zijn er veel meer positieve aspecten bij het aanvragen van een hypotheek bij Sberbank in 2021 dan voor de hand liggende nadelen. De introductie van nieuwe technologieën is een onderscheidend kenmerk dat het volgende mogelijk maakt:

1. Verlaag tarieven door serviceleveringsprocessen te stroomlijnen en omslachtige serviceprocedures te elimineren.
2. Creëer een systeem voor het bijschrijven en overboeken van geld met minimale risico's op accountfraude en hacking.
3. Bespaar de klant van vervelende reizen naar de autoriteit om zijn account te beheren en betalingen en hypotheeksaldi te volgen, bekijk ze gewoon in realtime.
4. Vereenvoudiging van het ontwerp en de beslechting van geschillen die ontstaan bij het kopen van niet alleen woningen in aanbouw, maar ook met eigenaren van onroerend goed op de secundaire markt.

Nieuwe service - vereenvoudiging van de aankoopregistratieprocedure. Het stelt de gelukkige eigenaar in staat om de staatsbelasting te betalen, een analoog van een handgeschreven handtekening te maken, alle documenten naar Rosreestr te sturen en zelfs controle over de aankoop te bieden.

Een onbetwistbare bonus zijn de voorwaarden die beschikbaar zijn voor klanten van elk niveau van financiële zekerheid op de leeftijd van 21 tot 75 jaar. Er is onderscheid gemaakt naar status:

• aan de deelnemers aan de verbouwing;
• jonge gezinnen;
• zelfstandig en in het kader van staatssteun.

Voor degenen die niet over de middelen beschikken om de eerste afbetaling te doen, is het mogelijk om een lening af te sluiten die wordt gedekt door bestaand onroerend goed, dat voor elk doel kan worden gebruikt.

Kleine nadelen zijn de wens van de bank om haar rechten veilig te stellen en kleine gelden van de klant te ontvangen voor het niet voldoen aan de gestelde voorwaarden. Extra honderdsten van procenten worden aan het tarief toegevoegd als de klant:

• gaat niet akkoord met elektronische registratie van levensverzekeringen;
• bevestigt geen inkomen;
• ontvangt geen salaris op een bankkaart of betaalt minder dan 20% van de waarde van het object bij het aanvragen van een lening.

Maar de lener heeft slechts 3 vereisten:

• leeftijd (21-75 jaar, niet minder en niet meer);
• werkervaring (6 maanden op de 1e plaats en 12 maanden - totale werkervaring);
• Russisch staatsburgerschap.

In feite voldoet de meerderheid van de Russen die van plan zijn een hypotheek af te sluiten om onroerend goed te kopen, een huis te bouwen, een zomerhuis of een garage te kopen, aan deze criteria. De tabel toont de meest gevraagde hypotheken van de grootste bank in Rusland in 2021.

De naam van het programma	Een initiële vergoeding	Bod, %	Maximaal bedrag, roebels	Minimumbedrag, roebels
militaire hypotheek	-	8, 4	3 miljoen	300 duizend.
Overheidssteun	20% van de kosten	6, 1	3-8 miljoen (alleen Moskou, St. Petersburg, regio Leningrad en regio Moskou)	300 duizend.
Voor een nieuw gebouw	Vanaf 15%	5, 9	Niet meer dan 85% van de kosten	300 duizend.
Huisvesting op de secundaire markt	Vanaf 15%	8, 2 7, 8 tot en met Dom. Klik op	Niet meer dan 85% van de kosten	300 duizend.
Overheidssteun voor gezinnen met kinderen	20% van de kosten	4, 7	6-12 miljoen roebel.	300 duizend.
Hypotheek + kraamkapitaal	Matkapital fondsen	5, 9 - minimale inzet	-	300 duizend.
Huis hypotheek	Vanaf 25%	9, 3	Niet meer dan 75% van de kosten	300 duizend.
Datsja	Vanaf 25%	8, 5	Niet meer dan 75% van de kosten	300 duizend.
Renovatie deelnemers	20% van de kosten	8, 4 (voor SB-klanten), 8, 9	-	300 duizend.
Lening gedekt door onroerend goed		11, 3	Tot 10 miljoen	500 duizend.

Documenten en voorwaarden

Voor het verkrijgen van een hypotheek in 2021 zijn bewijsstukken nodig. Hun lijst kan variëren afhankelijk van het gekozen programma en de bankdiensten die de klant van plan is te gebruiken.

Elke lener moet bijvoorbeeld:

• een vragenlijst invullen (op papier of elektronisch);
• paspoorten en geboorteakten van kinderen overleggen;
• een huwelijksakte bijvoegen (als u een burgerlijke staat heeft).

Bovendien moet u rekening houden met de volgende nuances:

1. Degenen die van plan zijn om met moederschapskapitaal te betalen, moeten niet alleen een certificaat bij zich hebben voor de hulp die van de staat is ontvangen, maar ook een certificaat van het pensioenfonds over het bedrag op de rekening.
2. Echtgenoten die onroerend goed in mede-eigendom kopen, hebben een huwelijkse voorwaarden nodig, aangezien zij in dit geval optreden als mede-leners.
3. Staatssteun voor gezinnen met kinderen vereist geen officieel huwelijk; gemeenschappelijke ouders zijn voldoende. Maar het is alleen ontworpen voor degenen die tegen het einde van 2022 een tweede of meer kind zullen hebben. Bovendien is met betrekking tot kinderen het Russische staatsburgerschap een vereiste.
4. Als er een hypotheek wordt verstrekt voor de bouw van een huis, moet u een stuk grond hebben en deze als pand overdragen. Evenzo is voor een garage een borgstelling, een pandrecht op een perceel of eigendomsrechten vereist.

Om de komende uitgaven te berekenen, bestudeer je de voorwaarden voor een hypotheek en ontdek je waar de tarieven van afhangen, het type hypotheek van Sberbank in 2021, ga gewoon naar de officiële website. Er is een elektronische registratie, een hypotheekcalculator. U kunt online met de beheerder overleggen, de aangekochte woning tegen betaling aanmelden.

Samenvatten

1. In 2021 zal Sberbank consumenten een breed scala aan hypotheken aanbieden met verschillende basistarieven, ontworpen voor verschillende categorieën van de bevolking.
2. Er zijn programma's voor jonge gezinnen met kinderen, kraamkapitaal, staatssteun, voor de aankoop van nieuwe gebouwen, secundaire woningen, een garage en een zomerverblijf, en de bouw van een huis.
3. U kunt een niet-gerichte consumentenlening afsluiten met bestaand onroerend goed, een hypotheek van een andere bank herfinancieren.
4. Salarisklanten die regelmatig diensten aanvragen en informatie verstrekken over inkomen hebben recht op bonussen en kortingen.